طرح أراضٍ بـ383 فدانًا لتنفيذ وحدات الإسكان الاجتماعي بالشراكة مع المطورين

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح كراسة شروط تنفيذ وحدات سكنية ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين» بالتعاون مع مطوري القطاع الخاص، وذلك عبر الموقع الإلكتروني لـ هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، خلال الفترة من 30 أبريل وحتى 30 مايو 2026.

ووفقًا لكراسة الشروط، يلتزم المطورون بطرح الوحدات بنظام التمويل العقاري، بعد موافقة جهة التمويل المتعاقد معها الصندوق، وبسعر عائد منخفض يبلغ 8% متناقصة، ولمدة تصل إلى 20 عامًا، بما يضمن إتاحة السكن لمحدودي الدخل بشروط ميسرة.

ويشمل الطرح تنفيذ نحو 19 ألف وحدة سكنية كاملة التشطيب في 8 مدن جديدة، هي: حدائق أكتوبر، والعاشر من رمضان، وأكتوبر الجديدة، وسوهاج الجديدة، والسادات، والعبور الجديدة، وأسيوط الجديدة، وحدائق العاصمة، بإجمالي مساحة تبلغ نحو 383.12 فدانًا.

وتتوزع الأراضي المطروحة على عدد من القطع داخل المدن المستهدفة، حيث تضم حدائق أكتوبر 4 قطع أراضٍ، والعاشر من رمضان قطعتين، وأكتوبر الجديدة قطعة واحدة، وسوهاج الجديدة قطعة واحدة، والسادات قطعتين، والعبور الجديدة 4 قطع، إلى جانب قطعة في أسيوط الجديدة، وقطعتين في حدائق العاصمة.

وبحسب الشروط، تبلغ مدة تنفيذ الوحدات السكنية والخدمية على 80% من مساحة الأرض نحو 4 سنوات، فيما تصل مدة تنفيذ مناطق الخدمات، التي تمثل 20% من المساحة، إلى 5 سنوات. كما تلتزم الهيئة بتوصيل المرافق الأساسية إلى حدود الأرض خلال عام من صدور القرار الوزاري، بينما يتولى المطور تنفيذ الشبكات الداخلية على نفقته الخاصة.

وتشترط كراسة الشروط طرح الوحدات كاملة التشطيب للمواطنين منخفضي الدخل، على أن يتم التسليم خلال 36 شهرًا، مع الالتزام بضوابط صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، والتي تشمل التحقق من استحقاق المتقدمين، وعدم سبق الاستفادة أو تملك وحدة سكنية، والالتزام بحدود الدخل المعتمدة.

وتأتي هذه الخطوة في إطار تعزيز الشراكة مع القطاع الخاص لتوسيع نطاق مشروعات الإسكان الاجتماعي، بما يدعم جهود الدولة في توفير سكن ملائم للفئات منخفضة الدخل.