ماذا تعني إطلاق البورصة العقارية؟ وماذا تضيف للقطاع العقاري؟

كشف يوسف البنا، محلل قطاع العقارات ببنك الاستثمار النعيم، أهمية إطلاق البورصة العقارية، ومدى أهميتها بالنسبة للقطاع العقاري، وبالنسبة للشركات المدرجة في البورصة، وكيق ينعكس على كل من المطور والمستثمر. 

وأكد يوسف البنا، لموقع "مصر" إن البورصة العقارية لن يتم فيها تداول الشركات ولكن التداول سيكون على الوحدات بأن يتم طرحها على المستثمرين وذلك بالتنسيق مع الشهر العقاري، كما أنها تتيح تنافسية في الأسعار وبالتالي يساعد على خفضها. 

وأضاف محلل العقارات ببنك الاستثمار النعيم، أن طرح الوحدات في البورصة العقارية من شأنه أن يوفر سيولة بالقدر الكافي للمطور، حيث أنه يستطيع أن يطرح وحدة واحدة فقط من المشروع الذي يقوم عليه، أو حتى جزء منها، ويستطيع بالسيولة المتوفرة لديه أن يقوم بتوسعات وزيادة أعداد مشروعاته. 

وأوضح أن التداول في البورصة العقارية لن يتم إلا بتسجيل العقار في الشهر العقاري، وعلى الارجح أن يكون العقار المتداول في البورصة بجميع فئاته، سواء سكني أو تجاري أو صناعي، وهو ما يتيح للمستثمر الاستفادة من ارباح العقارات دون البيع والشراء الفعلي للمبني أو العقار. 

وكان رئيس مجلس البورصة المصرية، أحمد الشيخ قد أعلن عن إطلاق البورصة العقارية في البورصة المصرية خلال أربعة أشهر، كما أكد أن جميع الإجراءت تم الانتهاء منها وفي انتظار الموافات التشريعية فقط، وكان ذلك بهدف زيادة حجم السيولة في سوق المال.