15 شرطًا للحصول على وحدات سكن لكل المصريين.. تعرف عليهم

حددت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط التي يجب أن تتوافر في المتقدمين لحجز وحدة سكنية بمشروع "سكن لكل المصريين" في المدن الجديدة والمحافظات، وهي كالتالي:

- لا يحق للمتقدم أو أسرته (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في الإعلان الواحد سواء في المدن الجديدة أو المحافظات.

- يجب ألا يكون صاحب الطلب أو الأسرة قد استفادوا من مبادرات التمويل العقاري السابقة الصادرة عن البنك المركزي في فبراير 2014 أو ديسمبر 2019 أو يوليو 2021 أو أي مبادرات أخرى معتمدة من مجلس الوزراء.

- لا يجوز أن يكون قد تم تخصيص وحدة سكنية للمتقدم أو أسرته في المدن الجديدة أو المحافظات، سواء كانت في حوزتهم أو تم التنازل عنها للغير.

- يجب ألا يكون قد تم تخصيص قطعة أرض سكنية للمتقدم أو أسرته في أي من المدن الجديدة أو المحافظات، سواء كانت في حوزتهم أو تم التنازل عنها للغير.

- يجب ألا يكون صاحب الطلب أو الأسرة قد استفادوا من قرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو من أي جهة عامة تقدم دعماً للحصول على وحدة سكنية.

- لا يجوز أن يكون صاحب الطلب أو الأسرة مالكاً لمسكن أو قد آلت إليه بالإرث الشرعي.

- يجب أن يكون المتقدم أو الزوج (إن وجد) مقيمًا أو عاملًا في نفس المحافظة من خلال بطاقة الرقم القومي أو شهادة إثبات الدخل.

- يلتزم المنتفع بوحدة سكنية من الإسكان الاجتماعي باستخدامها للسكن له ولأسرته لمدة 7 سنوات، ويمنع تغيير هذا الاستخدام.

- يحظر على المنتفع بالوحدة السكنية التصرف فيها أو التعامل عليها قبل مرور 7 سنوات من تاريخ الاستلام، وفي حال المخالفة يتم معاقبته بالحبس أو الغرامة، مع استرداد الوحدة السكنية والدعم الممنوح.

- يجب أن تكون الوحدات السكنية مخصصة للسكن الدائم، ولا يجوز تغيير استخدامها في أي وقت. في حال المخالفة، يتم إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة.

- يجب أن لا يقل سن المتقدم من منخفضي ومتوسطي الدخل عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان، وأن يكون له أهلية التعاقد.

- يجب ألا يتجاوز سن المتقدم من منخفضي الدخل 50 سنة في تاريخ الإعلان.

- يجب ألا يتجاوز سن المتقدم من متوسطي الدخل سن المعاش وفقًا لقانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات في تاريخ نهاية مدة القرض.

- يحظر على المتقدم شراء الوحدات نقدًا، ويلزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 سنة وفقًا للموافقة الائتمانية.

- يجب أن يكون المتقدم من منخفضي ومتوسطي الدخل، ولا يزيد صافي دخله الشهري أو السنوي عن الحد الذي تحدده وزارة الإسكان.