الإسكان تعلن طرح أراضي استثمارية بالمدن الجديدة.. المتر يبدأ من 2000 جنيها

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح جديد للأراضي الاستثمارية في عدد من المدن الجديدة، حيث يمكن للمستثمرين التخصيص الفوري لأراضٍ متنوعة المساحات والأسعار في قطاعات مختلفة.

وفيما يلي تفاصيل الأراضي المتاحة:

مدينة العاشر من رمضان:

أرض بمساحة 6122 مترًا بسعر 5670 جنيهًا للمتر.

أرض مخازن بمساحة 43257 مترًا بسعر 5670 جنيهًا للمتر.

أرض معارض بمساحة 43257 مترًا بسعر 10635 جنيهًا للمتر.

أرض تجاري إداري بمساحة 1851 مترًا بسعر 13920 جنيهًا للمتر.

أرض مخازن بمساحة 199673 مترًا بسعر 4910 جنيهًا للمتر.

مدينة المنيا الجديدة:

أرض حق انتفاع لسوق تجاري بمساحة 1913 مترًا.

أرض ممشى سياحي حق انتفاع بمساحة 16500 متر.

أرض حق انتفاع بمساحة 3000 متر.

أرض طبي بمساحة 1153 مترًا بسعر 8355 جنيهًا للمتر.

أرض تجاري إداري بمساحة 1112 مترًا بسعر 13680 جنيهًا للمتر.

مدينة طيبة الجديدة:

أرض عمراني مختلط بمساحة 42565 مترًا بسعر 1930 جنيهًا للمتر.

أرض إداري بمساحة 2846 مترًا بسعر 3055 جنيهًا للمتر.

أرض تجاري بمساحة 600 متر بسعر 10010 جنيهات للمتر.

أرض طبي بمساحة 3575 مترًا بسعر 4570 جنيهًا للمتر.

الاشتراطات البنائية:

النسبة البنائية: لا تتجاوز 40% من المساحة الإجمالية.

الردود: 5 متر أمامي، 4 متر خلفي، و4 متر جانبي.

الارتفاع: بدروم + أرضي + 3 أدوار.

المساحات قد تختلف بناءً على تحديد إدارة المساحة بجهاز المدينة.

توفير أماكن لانتظار السيارات طبقًا للكود المصري للجراجات.

مدة التنفيذ: يجب إتمام المشاريع خلال 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض.

أنظمة السداد:

دفع 15% من قيمة الأرض بالجنيه المصري (تم سداد 10% مسبقًا، ويتوجب دفع 5% خلال شهر من الإخطار بالموافقة).

إضافة 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجلس الأمناء.

سداد باقي قيمة الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، على أن يتم سداد القسط الأول بعد 6 أشهر من السداد الأول.

الأقساط تتحمل الأعباء المالية وفقًا لمعدل الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري، بالإضافة إلى 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.

يعد هذا الطرح فرصة استثمارية متميزة في مدن جديدة تتمتع بتطورات كبيرة في البنية التحتية والخدمات، مما يجعل هذه الأراضي جذابة للمشروعات التجارية والإدارية والصحية.