من الإيجار إلى التمليك.. كيف تحصل على شقة بأقل قسط في 2025؟

إذا كنت تحلم بامتلاك شقتك الخاصة دون تحمل أعباء مالية ضخمة، فإن برامج التمويل العقاري التي تقدمها البنوك المصرية توفر لك الفرصة لتحقيق ذلك بسهولة.

وبفضل التسهيلات المتاحة، يمكنك شراء وحدة سكنية بمقدم بسيط، وأقساط شهرية مريحة تمتد لفترات طويلة، مما يجعل امتلاك العقارات أكثر سهولة من أي وقت مضى.

وفيما يلي يستعرض "موقع مصر الآن"، أفضل العروض التمويلية التي تقدمها البنوك في 2025، مع توضيح شروط السداد والمزايا التي يمكنك الاستفادة منها.

البنك الأهلي المصري.. تمويل عقاري بمرونة كبيرة

يقدم البنك الأهلي المصري حلولًا تمويلية تناسب مختلف الشرائح، مع مزايا تجعل شراء الشقة أكثر سهولة.

نسبة التمويل: تصل إلى 80% من سعر الوحدة.
مدة السداد: حتى 20 عامًا.
سعر الفائدة: يبدأ من 12% سنويًا.
الحد الأقصى للتمويل: 2 مليون جنيه.
المقدم المطلوب: لا يقل عن 20% من قيمة العقار.

المستندات المطلوبة:

بطاقة رقم قومي سارية.
مستند إثبات دخل.
كشف حساب بنكي حديث.
مستندات تثبت ملكية العقار.
بنك مصر.. تمويل بأطول فترة سداد وأقل فائدة

يُعد بنك مصر من أبرز البنوك التي توفر حلولًا مرنة لمحدودي ومتوسطي الدخل، مع إمكانية تقليل القسط الشهري بفضل فترات السداد الممتدة.

نسبة التمويل: تصل إلى 90% لمحدودي الدخل و80% لمتوسطي الدخل.
مدة السداد: تصل إلى 30 عامًا، مما يساعد في خفض القسط الشهري.
سعر الفائدة: يبدأ من 11.5% سنويًا.
الحد الأقصى للتمويل: 1.5 مليون جنيه.
المقدم المطلوب: يحدد بناءً على قيمة التمويل.

المستندات المطلوبة:

بطاقة رقم قومي سارية.
شهادة دخل معتمدة.
كشف حساب بنكي حديث.
مستندات تثبت ملكية الوحدة.
بنك التعمير والإسكان.. خيارات تمويل تناسب الجميع

يوفر بنك التعمير والإسكان برامج تمويل عقاري تتيح امتلاك شقة بأقل مقدم وأقساط مرنة تتناسب مع مختلف الفئات.

نسبة التمويل: تصل إلى 80% من سعر الوحدة.
مدة السداد: حتى 20 عامًا.
سعر الفائدة: يبدأ من 10% سنويًا.
الحد الأقصى لسعر الوحدة: 2.25 مليون جنيه.
الحد الأقصى لدخل العميل: 40,000 جنيه شهريًا.

المستندات المطلوبة:

بطاقة رقم قومي سارية.
مستند إثبات دخل رسمي.
كشف حساب بنكي حديث.
مستندات تثبت ملكية العقار.
كيفية الحصول على التمويل العقاري؟

للتقديم على قرض تمويل شقة، يمكنك اتباع الخطوات التالية:

اختيار البنك المناسب بناءً على الشروط المتاحة.
تجهيز المستندات المطلوبة لضمان سرعة الإجراءات.
التقديم عبر أقرب فرع للبنك أو من خلال الموقع الإلكتروني.
انتظار دراسة الطلب وتقييم الوضع المالي.
في حالة الموافقة، يتم صرف التمويل وفقًا للعقد الموقع.
لماذا التمويل العقاري هو الخيار الأفضل؟
أقساط ميسرة: فترات سداد تصل إلى 30 عامًا لتقليل القسط الشهري.
نسبة تمويل مرتفعة: تصل إلى 90% من قيمة الوحدة، مما يقلل المقدم المطلوب.
إجراءات ميسرة: تسهيلات كبيرة في تقديم الأوراق والموافقة على القرض.
أسعار فائدة تنافسية: إمكانية الاختيار بين الفائدة الثابتة أو المتغيرة.
تنوع الخيارات: يشمل التمويل الوحدات الجاهزة، وتلك تحت الإنشاء، ومشروعات الإسكان المختلفة