الرقابة المالية: 3 منصات إلكترونية عقارية تبدأ إجراءات تأسيس صناديق استثمار

بدأت ثلاث منصات إلكترونية تعمل في مجال بيع الحصص العقارية عبر الإنترنت، أولى خطواتها الرسمية لتقنين أوضاعها، من خلال التقدم بطلبات إلى الهيئة العامة للرقابة المالية لتأسيس شركات متخصصة. وتشمل الإجراءات تأسيس شركتين لكل منصة: الأولى لصندوق استثمار عقاري، والثانية لمزاولة أنشطة الترويج وتغطية الاكتتاب وإدارة صناديق الاستثمار.

وتضم المنصات المتقدمة بطلبات للهيئة كلًا من: منصة Nawy، ومنصة SAFE التابعة لشركة مدنية مصر للإسكان والتعمير، بالإضافة إلى شركة صقر المالكة لمنصة فريدة.

وعقدت الهيئة عدة اجتماعات مع ممثلي هذه المنصات، بالإضافة إلى عدد من كبار مطوري القطاع العقاري، وذلك في إطار سعيها الدائم لإصدار قرارات ولوائح تدعم النمو الحقيقي للأنشطة الخاضعة لرقابتها، مع ضمان حماية حقوق المتعاملين واستقرار الأسواق. وخلصت الاجتماعات إلى اعتبار نموذج صناديق الاستثمار العقاري هو الأنسب من الناحية التشريعية والفنية، لما يتيحه من آليات تمويل جديدة للمطورين، وفرص استثمار آمنة ومُنظمة للأفراد.

وتأتي هذه الخطوة استكمالًا لمبادرة الهيئة التي أطلقتها مؤخرًا لتعزيز الانضباط في السوق وحماية المستثمرين، بعد رصدها عددًا من الجهات غير المرخصة التي تروج لأنشطة استثمارية وتمويلية مخالفة عبر منصات التواصل الاجتماعي. وقد بادرت الهيئة بعقد اجتماعات مع هذه الجهات لتعريفهم بالأطر القانونية والرقابية المطلوبة، ثم أعلنت لاحقًا عن "قائمة سلبية" يتم تحديثها بصفة دورية تضم الجهات المخالفة.

وأكدت الهيئة أن تجاوب هذه الشركات يعكس تنامي الوعي بأهمية العمل في إطار قانوني منظم، ويعزز من ثقة المستثمرين والمتعاملين في قطاع الخدمات المالية غير المصرفية.