527 مليون دولار في الطريق.. مصر تطرح أراضي المحاور لجذب استثمارات كبرى بالقاهرة

في خطوة تعكس توجه الدولة نحو تعظيم الاستفادة من أصولها الاستراتيجية، تتحرك الحكومة المصرية لطرح أراضٍ متميزة في مواقع حيوية بالقاهرة الكبرى، مستهدفة جذب استثمارات ضخمة وتعزيز دور القطاع الخاص في دفع عجلة التنمية العمرانية والاقتصادية.

تستهدف مصر جمع أكثر من 25 مليار جنيه، ما يعادل نحو 527 مليون دولار، من خلال طرح أراضٍ مطلة على المحاور والطرق الرئيسية في شرق وغرب القاهرة، ضمن خطة حكومية لتعظيم العائد من أصول الدولة وزيادة مشاركة القطاع الخاص في مشروعات التنمية، بحسب مسؤول حكومي.
وأوضح المسؤول أن وزارة الإسكان انتهت من حصر نحو 150 فدانًا تمهيدًا لطرحها على المستثمرين المحليين والدوليين خلال شهر فبراير المقبل، لإقامة مشروعات تجارية وترفيهية وإدارية في مناطق استراتيجية تشمل مدن الشيخ زايد والسادس من أكتوبر غرب العاصمة، والقاهرة الجديدة شرقها.
وأشار إلى أن متوسط سعر المتر المربع المستهدف في هذا الطرح يبلغ نحو 40 ألف جنيه، بما يعادل قرابة 844 دولارًا، مع وجود تفاوت في الأسعار وفقًا للموقع وطبيعة النشاط المخصص لكل قطعة أرض.
ولفت المسؤول إلى تخصيص عدد من القطع المميزة بمدينة الشيخ زايد لإقامة معارض سيارات ومشروعات خدمية وتجارية متنوعة، بما يسهم في تنشيط الحركة الاقتصادية ورفع القيمة الاستثمارية للمدينة، ويعزز من جاذبية السوق العقارية في غرب القاهرة.
ويأتي هذا الطرح في إطار مساعٍ حكومية أوسع لتعزيز دور القطاع الخاص في الاقتصاد المصري، حيث أظهرت بيانات وزارة التخطيط ارتفاع نسبة مساهمة القطاع الخاص في إجمالي الاستثمارات المنفذة لتصل إلى 66% خلال الربع الأول من العام المالي 2025-2026، في مؤشر واضح على توسع دوره كشريك رئيسي في خطط التنمية.

ويعكس طرح هذه الأراضي في مواقع محورية رؤية الدولة لتحويل الأصول غير المستغلة إلى محركات نمو حقيقية، وجذب استثمارات قادرة على دعم الاقتصاد، وتوفير فرص عمل، وترسيخ القاهرة الكبرى كمركز عمراني واستثماري متكامل خلال السنوات المقبلة.