المطورين: لا وجود لـ "فقاعة عقارية" في مصر والأسعار زادت 300%

أوضح المهندس محمد البستاني، رئيس جمعية المطورين العقاريين، الفرق الجوهري بين الاستثمار في الذهب والعقار. وأكد أن الذهب يلعب دور "الحافظ" للقيمة الشرائية، بينما يتميز العقار بقدرته الفائقة على "صناعة الثروة" وتحقيق عوائد استثمارية متنامية، نظراً للحاجة المستمرة والدائمة له من قبل كافة فئات المجتمع.

لا وجود لـ "فقاعة عقارية" في مصر وزيادة الـ 300% طبيعية
وحول الجدل المثار بشأن أسعار الوحدات، شدد البستاني على أن السوق المصري لا يعاني من "فقاعة عقارية"، موضحاً أن القفزات السعرية التي بلغت 300% خلال السنوات الثلاث الأخيرة هي زيادة "طبيعية ومنطقية". وأرجع ذلك إلى الارتباط المباشر بين تكلفة التنفيذ وسعر الدولار، مشيراً إلى أن عام 2024 شهد تدفقاً كبيراً من المواطنين نحو العقار كونه الملاذ الأكثر أماناً لحماية مدخراتهم من تذبذبات السوق الموازية للعملة.

الفضة تدخل سباق الطلب كمعدن صناعي واستثماري
وفي لفتة اقتصادية أخرى، أشار البستاني إلى تنامي الإقبال على معدن الفضة في الآونة الأخيرة، مبرراً ذلك بدخولها المكثف في العديد من الصناعات الحيوية، مما جعلها محط أنظار المستثمرين كبديل يتزايد عليه الطلب محلياً وعالمياً، إلى جانب دورها التقليدي كمخزن للقيمة.